制作房地产宣传片的技巧有（yǒu）哪些？

2024-09-02 来源（yuán）：http://www.yich.0851.yichang.xinxiang.zz.pingliang.ww38.viennacitytours.com 点击：3517

在注意力缺乏的时（shí）代，如何做出更具（jù）有营销价值的影像，是　　我们的工作，得到了上级有关部门的充分肯定，获得了一系列荣誉。2012年公司被市政府列为商务部、财政部家政体系建设单位，2013年成为江西省家政服务行业协会理事单位，同年被选定为全国商贸流通业典型统计调查企业。2015年与2016年连续两年荣获九江市守合同重信用公示单位，2015年12月在全国千户百强家庭服务企业（单位）创建情况调查中，被人力资源和社会保障部列为全国千户家庭服务企业（单位）名录（全省共21家），2017年成立了九江MKsports职业培训机构，同年被推荐为湖口县家庭服务业会长单位，2017年至2018年连续被评为江西省优质服务企业和品牌企业，2018年荣获江西省守合同重信用公示单位，2019年被评为江西省第二届家庭服务业品牌企业，2020年被评为江西省第一届家庭服务业诚信企业。和菲力克影视（shì）一直在思考的问题。特别针对于（yú）房地产行业，在竞争日益激烈的大环境下，如何（hé）通过一部宣传片（piàn）让企（qǐ）业脱颖（yǐng）而（ér）出（chū），让房地产项目大卖？在这里，　　我们的工作，得到了上级有关部门的充分肯定，获得了一系列荣誉。2012年公司被市政府列为商务部、财政部家政体系建设单位，2013年成为江西省家政服务行业协会理事单位，同年被选定为全国商贸流通业典型统计调查企业。2015年与2016年连续两年荣获九江市守合同重信用公示单位，2015年12月在全国千户百强家庭服务企业（单位）创建情况调查中，被人力资源和社会保障部列为全国千户家庭服务企业（单位）名录（全省共21家），2017年成立了九江MKsports职业培训机构，同年被推荐为湖口县家庭服务业会长单位，2017年至2018年连续被评为江西省优质服务企业和品牌企业，2018年荣获江西省守合同重信用公示单位，2019年被评为江西省第二届家庭服务业品牌企业，2020年被评为江西省第一届家庭服务业诚信企业。和菲力克影视（shì）为大家（jiā）分享一些制作优秀房地（dì）产（chǎn）（或楼盘）宣传片的技巧。

1.不同（tóng）阶段要有不同类型的宣（xuān）传片

众所周知，广告是围绕销售服（fú）务（wù）的，在楼盘推广的不（bú）同时期（qī），倾诉的主题是不（bú）同（tóng）的，那么表现的手法和对象也（yě）是有差（chà）异的。在楼盘销售的前期，更多需要（yào）的是形象的（de）展示，在中期更多是细节和优惠条件的宣扬，在末期可能是力求营（yíng）造机不可失的气氛。我们（men）要（yào）注意节奏，数量和表现方式的把握。

2.宣传片（piàn）的初始理由是（shì）销售商品（pǐn）

我们制作影视宣传片的唯一目的是卖（mài）房子，不管是形（xíng）象（xiàng）片还是促销片，只（zhī）是着眼（yǎn）利益近（jìn）远而已（yǐ），所以我们所做的一切努（nǔ）力都是要为销售（shòu）服务的。

3.要有很强的目（mù）标针（zhēn）对（duì）性

针对（duì）不同阶层的消（xiāo）费（fèi）人群，突出楼盘的重（chóng）点不（bú）一样，因人而宜。针对工薪阶层（céng），主要强调优惠的价格（gé）、方便的交通、合（hé）理的结构（gòu）等；针对富裕阶层注（zhù）重突出其舒适、高雅的化境（jìng），所代表的高贵的社（shè）会（huì）地（dì）位等；针对购房出于投资获利（lì）目的的消（xiāo）费（fèi）者，其广告强调房地产能给消（xiāo）费者带来的巨（jù）大经济利益。

4.要（yào）明确自己的重点

也许（xǔ）房地产项目的（de）卖点会有很多，有（yǒu）环境、有户型、有园林、有地理位（wèi）置，有学校有（yǒu）服务，但不能什么都要表现（xiàn），什么都想张扬，因为宣传片的时间（jiān）是有限的，不可（kě）能面（miàn）面俱到，只好取（qǔ）舍。